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灵山县2020年拟推行“村改居”工作,涉改村名单公布!

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发表于 2021-1-6 15:51:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
                             
重磅好消息!
灵山县2020年拟推行“村改居”工作
涉改村委会名单如下
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什么是村改居?
村改居就是农村户口改为居民户口的行为,也就是所谓的'农转非',村委会改为居委会或社区委员会。当农村不再以农业生产,农民不再从事劳动,至少有2/3的农民不再从事劳动,不再以农产品收入为来源了就可以满足村改居的条件。
设立背景
"村改居"问题是一个非常复杂的现实问题。随着城市化发展和户籍制度改革,出现了越来越多的"城中村",面临着转轨变型问题。对村委会如何转为居委会,需要什么条件,经过什么程序,《村委会组织法》和《居委会组织法》虽然没有作出明确规定,但分别对设立、撤销村委会或居委会提出了明确要求。《村委会组织法》第八条第二款规定:"村民委员会的设立、撤销、范围调整,由乡、民族乡、镇的人民政府提出,经村民会议讨论同意后,报县级人民政府批准。"《居委会组织法》第六条规定:"居民委员会的设立、撤销、范围调整,由不设区的市、市辖区的人民政府决定。"村委会改为居委会,实际上涉及村委会的撤销或建制调整,涉及到居委会的设立,理应遵循《村委会组织法》和《居委会组织法》的规定。
“村改居”是改户口吗?“村改居”后农村集体土地如何处置?
“村改居”并不是指户口,“村改居”是指将村委会改为居委会。事实上,许多地方村委会有两个牌子,一个是村委会,另一个是居委会。村委会应该是一个人口集中、商业社会化、服务社会化、物流、交通、基础设施和社会保障的小城镇。居委会为居民提供社会服务。

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村委会改为居委会,土地承包权、经营权、使用权不变,继续由承包人承包到第二轮土地承包期,即2057年。当然,承包人要退出土地承包合同,可以提前半年通知居委会,退出土地承包合同。“从村到居”并不一定意味着“由农转非农”,但居民户籍的性质,包括“农户”和“非农业户籍”,则不得改变。原村委会集体土地,也有集体所有。居委会不得干预农业生产经营管理,也不得干预社会事务管理。

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新修订的“中华人民共和国土地承包法”第二条规定,农村土地属于农民集体所有。“村改居”后,仍然是农民的集体组织,土地仍然属于农民集体所有。第二十七条规定,取消土地承包不得作为农民定居城市的条件。在小城镇定居的农民保留承包、管理、使用土地的权利,居民委员会应当指导在小城镇定居的农民退出土地承包经营或者转让、出租土地。

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打破城乡二元结构,实现城乡统筹发展,是实施“振兴农村”战略的需要。“村改居”是农村城市化发展的必然选择,也是建设美丽村庄的需要。村委会在社会化事务管理方面存在一定的局限性。有利于居民的医疗、养老、教育、居住、就业、文化、娱乐和健身。




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发表于 2021-1-8 22:22:38 | 显示全部楼层
以前吃肉的时候没跟上,现在收米簿了。
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