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灵山铜锣湾广场项目预征地啦!

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发表于 2019-11-27 12:27:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 龘龘 于 2019-11-27 13:09 编辑

2019广西灵山荔枝文化旅游节开幕,17家区内外企业与灵山县签约投资131亿元

其中,投资42亿元的灵山县铜锣湾广场项目,又有新进展,就是征收土地的预公告
拟征收土地面积:36.3公顷(545亩)


征收土地预公告[2019]19号(铜锣湾项目)

灵山县自然资源局征收土地预公告
灵自然资预征告字[2019]19号

依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条的规定,为实施土地利用总体规划和城市总体规划,维护被征地农民的知情权,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发〔2004〕238)号有关规定精神,现将征收土地情况预公告如下:
一、拟征收土地所有权人:灵城街道前进村委根竹第一、二、三、四村民小组、金水第一、二、三村民小组、特楼一、二、三、四村民小组、高坡塘第一、二村民小组。
二、拟征收土地的位置和范围:
    四至界线:东接前进根竹塘村边,南接第二水泥厂围墙边,西接大江桥头,北接驾马江边,拟征收土面积和四至以现场实测的测量定界图为准。
三、拟征收土地面积:36.3公顷(545亩)。
四、拟征收土地的规划用途:商服、住宅用地。
五、自本公告发布之日起,县政府将组织有关征地机构和测量单位,进入征地现场,对土地权属地类面积地上物的权属种类数量结构等现状进行调查,征地范围内的土地所有权人、使用权人、他项权利人及地上附着物所有权人应配合征地机构人员进行青苗、建(构)筑物、地上附着物的清点工作,协商拟定征地拆迁补偿安置方案,签订征地拆迁协议书,并依法履行拆迁义务。
六、征收土地的补偿标准和安置途径:本公告拟征地范围内的土地补偿标准和安置方案按照《灵山县人民政府关于印发灵山县集体土地征收及房屋拆迁补偿安置暂行办法的通知》(灵政规〔2018〕5号)有关规定执行。其中地上附着物青苗的补偿,将根据调查结果确定具体的补偿标准。
七、根据国土资源部发布的《国土资源听证规定》被征地农村集体经济组织和农户对拟征地项目的补偿标准和安置方案有听证的权利,需要听证的,应在本公告送达之日起5个工作日内向灵山县土地房屋征收中心提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证。
八、自本公告发布之日起,除正常农业生产(即种植一年成熟期家作物)外,被征地农村集体经济组织和农户不得在征土地上抢栽抢种青苗以及抢建地上构筑物,抢栽抢种青苗以及抢建地上构筑物的,征地时一律不补偿。
联系人:蔡业飞          联系电话:0777-6420838
特此公告          
                             
                                        灵山县自然资源局
                                       2019年11月5日



总的规划用地是410亩,包括文化、旅游、餐饮+商务、电子商务和智慧城市为一体的一个城市综合体

据悉,香港铜锣湾集团争取在2019年开工,力争在三年内完成,两年内铜锣湾广场对外营业

QQ截图20191127122351.png
(↑图为5月15日,香港铜锣湾集团有限公司投资发展部总经理何云飞一行3人到灵山县考察


QQ截图20191127122942.png
微信图片_20191127123613.jpg
(灵山铜锣湾广场选址位置参考图)
第二水泥厂那块

122616hov69inpwywowno6.jpg 微信图片_20191127120713.jpg 122617d75bbs1j412tbz8p.jpg
铜锣湾广场参考图(非灵山铜锣湾广场规划图)

“香港铜锣湾集团有限公司投资发展部总经理何云飞认为灵山人口红利较大、消费能力强,在发展城市商业综合体项目方面极具发展潜力,并提出希望政府给予一定的支持“

铜锣湾广场、万达广场、肯德基、屈臣氏、阿迪达斯、耐克等各大企业集团品牌入驻灵山,为灵山创建更加美好的生活服务环境;
灵山紧抓广西建设中新互联互通南向通道和钦州建设“一带一路”西部陆海新通道枢纽城市的重大历史机遇,全力优化营商环境,以最大决心和力度,建设美丽新灵山



(部分图文来源于灵山县自然资源局、广西财经公众号、灵山招商公众号)
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发表于 2019-11-27 18:24:04 | 显示全部楼层
以后要大老远跑到丰收路那边去逛铜锣湾,想想就有趣儿~!{:2_66:}
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发表于 2019-11-27 22:34:31 来自手机 | 显示全部楼层
哇~灵山又迎来一个大的商业综合体广场!以后可逛的地方又多了一个!完美
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发表于 2019-11-28 09:36:36 | 显示全部楼层
绝对支持,但希望规划分类好一点,不要像灵山这个些许商场一样没落了
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发表于 2019-11-28 11:20:03 | 显示全部楼层
村里出城必经之路,只是这个位置......目前只能说 灵山的“市区”进一步扩大了,希望能成功
百货大楼 六峰路 步行街 广场 地下商业 等等等等,以后上街前得想想去哪里才行,现在的灵山,三天都逛不完
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发表于 2019-11-28 13:25:04 来自手机 | 显示全部楼层
蒗漫缨錵 发表于 2019-11-28 12:05
商场 超市多过人,即使是某丰的客人也是寥寥无几了,一个落后的农业大县过快的发展将会导致恶性循环。

在世界上有种东西叫优胜劣汰适者生存!第一:灵山的人口不少!第二:多个广场我们就可以多种选择!第三;能给不少人提供岗位! 第四:能提高我们的生活质量! 第五:能给县城带来一定的财政收入! 陌生人记住!要跟得上时代的变化!你不改变 就等着人家来改变你!有些人总说东西贵!贵从来不是它的错!想想下是不是自身原因!
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发表于 2019-11-28 20:30:05 来自手机 | 显示全部楼层
蒗漫缨錵 发表于 2019-11-28 19:27
你这是赤裸裸的穷人思维,本身涉及经济金融领域的,你只说人口多没说人均收入少,你知道超市倒闭了几个吗 ...

我这是赤裸裸的穷人思维?不好意思!本科毕业 南宁灵山各一套房 有车有存款!人均收入低 不止是灵山!麻烦你去了解海南、南宁也可以说是广西地区的平均工资是多少!超市倒闭知道为什么吗?这就是优胜劣汰!你不够好了 就等着淘汰!有更好更大的超市 谁不喜欢环境好的?那你又知道倒闭之后的超市又有几个新开的超市开业吗?一个区域的经济不靠人发展起来!难道靠鬼?没有人何来经济?你发展工业还不是需要人工?建设广场能给我们县带来2000+个工作岗位!也能给财政带来一定收入!你以为那么容易招进制造业?不好意思,不常年在外!不需要出去走走!我见识虽然不多!但对于你那种封建老旧思想就不赞同!现在什么年代了?新城区是代替不了旧城区!但时代的发展总不能围绕着旧城区进行!现在灵山四周扩展!就是为了把灵山扩大!懂什么一城四镇嘛?懂什么叫新思想 新文化 新时代吗?懂什么是未来改变生活吗?最后人多并不代表贫穷落后!忙您多读点书!本来不想说你笨的了!不服欢迎来杠!真的是
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发表于 2019-11-29 15:03:50 | 显示全部楼层
蜡笔笨笨 发表于 2019-11-27 22:10
就怕到时修好了路之后你情愿到铜锣湾也不愿意去旧菜市的夜宵街了

那必须的啊!{:2_55:}本来对旧菜市夜宵街就不感兴趣,俺平时基本不往那里逛,俺一个朋友倒是很喜欢,晚上到了灵山都想去那儿吃夜宵~俺不喜欢主要是太吵闹,太脏乱差(原谅俺说实话),还有俩医院(当然,妇幼搬走了),停车都不方便(档口太小,停满了又不好停别的档口前面,免得挨屌你懂的)~相对来说,俺还是喜欢逛小资点儿的地方,消不消费是另外一码事儿~晚上上街,地下街必走一遭,就觉得有情调,平常楞是不掏一个子儿~
铜锣湾建成后,俺是肯定去逛逛的,买不买另算,毕竟有情调啊~至于它今后的经营状况如何,那不是俺该管的,俺只是个逛街的~{:2_55:}
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发表于 2019-11-29 19:48:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 风语者_PXFI 于 2019-11-29 19:53 编辑
恒大大 发表于 2019-11-28 20:30
我这是赤裸裸的穷人思维?不好意思!本科毕业 南宁灵山各一套房 有车有存款!人均收入低 不止是灵山!麻 ...

本科生和南宁灵山各一套房都能成为你的座右铭绝对不是虚荣心而是太愚蠢,试问这样的料有什么值得炫耀的?同时穷人思维仅仅是一种思想而不是各一套房可以诠释的,还本科生呢,笑死人了。还以海南及南宁去相提并论简直是愚蠢加愚蠢,海南是旅游城市而南宁就业岗位多,即使工资偏低但起码人人有工作,请问灵山有多少就业岗位?
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发表于 2019-11-28 12:05:09 | 显示全部楼层
商场 超市多过人,即使是某丰的客人也是寥寥无几了,一个落后的农业大县过快的发展将会导致恶性循环。
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发表于 2019-11-29 21:22:44 来自手机 | 显示全部楼层
风语者_PXFI 发表于 2019-11-29 19:41
你的这个确实是典型的穷人思维,就目前而言本科生比比皆是无需撑门面,再者的是谁没房没存款?否则住那里 ...

哟!请问您有多大能耐呢?麻烦告诉我一下什么是富人思维?到底怎么样才算富人思维?我能有的东西凭什么不能拿出来撑场面?是啊 本科生很多!看是什么学校而已!你厉害你摆出来啊?难道不希望灵山发展就是富人思维了?不给向外延伸扩展!只能缓慢低速发展才满足所有人?自己为什么不能走向前端,而不断埋怨生活水平不高,县城不能满足自己想要的生活!不想想是什么原因?以为招商、招企业进来容易?能有已经很不错了 还嫌弃?
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发表于 2019-11-29 19:41:00 来自手机 | 显示全部楼层
恒大大 发表于 2019-11-28 20:30
我这是赤裸裸的穷人思维?不好意思!本科毕业 南宁灵山各一套房 有车有存款!人均收入低 不止是灵山!麻 ...

你的这个确实是典型的穷人思维,就目前而言本科生比比皆是无需撑门面,再者的是谁没房没存款?否则住那里吃什么?至于南宁灵山各一的话是家里买的与否就不说了,因为你的穷人思想只能令你客观不了。
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发表于 2019-12-20 01:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
COMPANY 发表于 2019-11-28 00:13
那么偏,绝对没人去

能偏过浙商城吗,怎么没人去,我们出灵山的必经之路,
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发表于 2019-12-3 12:19:25 来自手机 | 显示全部楼层
方咏足 发表于 2019-11-27 18:24
以后要大老远跑到丰收路那边去逛铜锣湾,想想就有趣儿~!

那是丰裕路吧
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发表于 2019-11-27 17:07:20 来自手机 | 显示全部楼层
哦豁,又得有拆二代了
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发表于 2019-11-28 00:13:27 来自手机 | 显示全部楼层
那么偏,绝对没人去
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 楼主| 发表于 2019-11-28 06:42:07 来自手机 | 显示全部楼层
COMPANY 发表于 2019-11-28 00:13
那么偏,绝对没人去

你不知道这种商业综合体广场一般都是建在离城中心远的地方吗?
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 楼主| 发表于 2019-11-28 06:45:22 来自手机 | 显示全部楼层
COMPANY 发表于 2019-11-28 00:13
那么偏,绝对没人去

人家来本来就是为了带动灵山发展,扩大灵山的建设范围
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发表于 2019-11-28 08:18:06 | 显示全部楼层
早两年香港那个拍了荔香大道旁边一两个亿地的老板去哪了?怎么没有下文了呢?都看不见那拍卖公告了
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 楼主| 发表于 2019-11-28 14:19:36 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-11-28 16:00:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 蒗漫缨錵 于 2019-11-28 19:29 编辑
蜡笔笨笨 发表于 2019-11-27 22:10
就怕到时修好了路之后你情愿到铜锣湾也不愿意去旧菜市的夜宵街了

你应该很年轻,还不懂什么叫做老城区,老城区基本上都是长期热闹的,直接来说旧菜市路段不会冷清。浙商城 湘桂广场等等发展了那么多年还不是替代不了和平路。
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发表于 2019-11-28 19:27:31 | 显示全部楼层
恒大大 发表于 2019-11-28 13:25
在世界上有种东西叫优胜劣汰适者生存!第一:灵山的人口不少!第二:多个广场我们就可以多种选择!第三; ...

你这是赤裸裸的穷人思维,本身涉及经济金融领域的,你只说人口多没说人均收入少,你知道超市倒闭了几个吗?你知道就是因为人多才导致贫穷落后的吗?还优胜劣汰呢,一个区域仅仅靠人多就能发展起来的吗?没有制造业啥也不是,多出去走一走增加见识吧。
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发表于 2019-11-29 09:09:20 来自手机 | 显示全部楼层
使命的发展工资上不去,收入跟不上如何去消费
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发表于 2019-11-29 10:44:17 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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 楼主| 发表于 2019-11-29 12:18:44 | 显示全部楼层
沙三 发表于 2019-11-29 09:09
使命的发展工资上不去,收入跟不上如何去消费

搞得好像商场里的东西都是卖几百万的一样,就没有便宜点的,你工资低又不代表灵山有所有人工资低
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